今天小然来给大家分享一些关于九龙湖二手房房价走势方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
九龙湖二手房房价(九龙湖二手房房价走势)
1、自10月以来，南京楼市上市量井喷，众多楼盘推出了新房源。
2、而由于调控限价的原因，目前一些区域的二手房价格纷纷超过了新房，有的甚至达到了悬殊的地步。
3、在哪些区域这种“剪刀差”的问题特别突出呢？这些标出高价的二手房能卖出去吗？是否仅仅是有价无市？《扬子楼市》进行了调查。
4、千万豪宅上午买下午卖 直接加价400万限价最严格如今也是最热门的区域，非河西莫属。
5、11月2日，仁恒江湾城打响了“收官战”，推出7、9号楼共计214套千万级豪宅，均价4.5万元/ ，远远低于市场报价。
6、以江湾城三期举例，笔者了解到，10月31日曾有一套235 的房源以1280万元价格挂出，折算下来，单价达到了5.45万元 / ，单价差价接近1万元。
7、所以，尽管开发商方面开出了100万认筹金、购房需八成首付等多重严苛购房条件，仍然吸引了920组客户争抢，平均4人抢一套房。
8、毫无悬念，所有房源开盘半日全部售罄。
9、戏剧的一幕出现在了2日下午，就在开盘结束不久，就有人在朋友圈推送上午刚刚售罄的新房源，9号楼206 的房源，报价6.3万元/ ，比开盘价足足高了1.8万元/ ，千万房产转眼就想赚400万元左右，一二手房的巨大剪刀差让围观者惊呼：“这真是来钱最快的房产投资了！”多个板块存在“剪刀差”差距最大超万元河西南也是公认的“剪刀差”巨大、新房遭抢的热门区域。
10、最近，该区域相继有金地中心风华、佳兆业城市广场和朗诗熙华府三家楼盘推新，而且新房均价都在3.5万元/ 左右。
11、而该区域目前有二手房在售的是五矿崇文金城，报价普遍在4.3-4.7万元/ 之间。
12、据该区域的一家中介表示，10月区域新房集中开盘，导致现在有些二手房卖家的报价还降了点，之前还有报单价5万多的。
13、最近成交是 9月的事，成交价在4.6万元/ 。
14、江宁九龙湖的万科翡翠公园10月底加推的均价为29500元/ ，终究还是未能破“三”，但邻居盘万科金域蓝湾的二手房报价普遍已在3.3万元/ 左右。
15、“我们9月的成交均价在3.3-3.4万元/ ，但自翡翠公园10月加推后，金域蓝湾二手房基本上一套都没卖过。
16、”万科租售中心金域蓝湾二店周勇介绍。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。
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