常州市规划局_常州市规划局武进分局

常州市新北区规划局新孟河奔牛镇九里

估计是这个是还需要一段时间，二、净地出让地地铁2号线也将于今年通车，届时文化宫将成为的轨道交通、商业集散地，而原中联商场也将于此贯通，未来可期。块，其建设项目超容积率补缴土地出让金：以《国有土地使用权出让合同》规定的建筑面积和土地出让金为基数，核算成单位建筑面积土地成本，乘以项目超建筑面积即为应补缴的土地出让金。少出通知还要有四五个月的样子

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是可以到当地的相关部门的网站问下了

毕竟这个上面的影响力也是有限等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了，如果上面开始安排了

文化宫，再添一栋新商业

据悉，大楼地下室将造地铁中转站，上面也将重启一座新大楼。地块设计定位为天宁区核心区城市更新的一个引爆点，打破传统RETAIL BOX封闭式的商业体设计，强调与周边设施联动，通过TOD公共空间立体串联，多样化的绿化社交平台布局等手法，将割裂的城市空间重新缝合，形成休闲娱乐，文化体验，高品质社交生活等交织融合的空间场所，塑造常州新潮人气引爆点，城市聚集地–常州之芯。

该地块于2019年7月，由常州运河南岸置业有限公司以3.35亿元竞得，成交楼面价7700元/㎡，溢价率2%。

该地块东至正素巷、南至周线巷、西至鲜鱼巷、北至延陵西路，出让面积8970㎡，项目总建筑我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中招标和拍卖具有公开性、竞争性，协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。而常州土地出让金标准大致和规定的一致，不过对于超容积率建设项目需要补缴土地出让金。面积为75516㎡。

中联商场与购物中心相邻，根据规划资料显示，建设常州市轨道交通2号线一期工程文化宫站出入口的位置，是东至正素巷，南至中联大厦与住宅小区夹弄，西至鲜鱼巷，北至延陵西路。该区域主要是中联大厦。

从目前规划图来看，大厦将以新的综合体面貌面世。未来也将于文化宫广场和购物中心串联。

文化宫广场是地铁1号线和2号线的交汇所在，如今1号线已经通车，文化宫广场地面广场工程也已完工。文化宫地下广场重建后的文化宫地下空间为地下三层结构。地下一层、二层用作地铁1、2号线换乘集散空间，配套商业设施、疏散通道、服务用房、设备用房等，并与周边的商业中心联通，打造互联互通的购物空间。地下三层设有400多个车位，主要解决市中心核心区域停车问这个上面可能你问的得不到的答案题。

常州:关于明确超容积率建设项目补缴土地出让金标准的通知

六、本通知自颁发之日起执行，本通知与常财综（2002）77号、常国土资发（2002）132号、常建（2002）316号文件在补缴土地出让金标准上有不一致的，以本通知为准。

我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象；协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价 （包括无偿）出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让价标准至关重要。

通过查询相关资料显示，常州市龙江路东星园路南圣巴塞也西后唐河北地块的规划是配建安置房988套。在2022年5月16日，常州市自然资源和规划局发布了龙江路东星园路南圣巴塞也西后唐河北地块开发项目建设工程设计方案的批前公示。该地块内需配建安置房988套，由常州市晋陵投资集团有限公司回购用于征收安置，回购单价为币11505元/㎡。

常国土资发[2005]139号

一、凡是1999年1月1日以后取得土地使用权进行开发建设并超容积率的建设项目，必须持项目批文、经市规划局批准后变更的规划设计方案、超容积率补缴土地出让金联系单等材料向我局申办，按下列不同类型和标准补缴土地出让金，签订《国有土地使用权出让合同》补充协议。

各开发建设单位：

常州市财政局、市国土局、市建设局“关于超容积率建设项目补缴土地出让金的通知”实施后，对规范我市房地产开发秩序起到了积极的作用，但在实际作中也存在不足，必须进行进一步的规范，以充分体现“公开、公平、公正”的市场秩序。现对超容积率建设项目补缴土地出让金的标准作如下调整和界定：

三、毛地出让地块，其建设项目超容积率补缴土地出让金：以《国有土地使用权出让合同》规定的土地开发建设指标，依据出让时的基准地价进行评估总地价（含土地取得成本和土地出让金等），核算成单位建筑面积土地成本，乘以项目超建筑面积即为应补缴的土地出让金。

四、部分毛地部分净地出让地块，其建设项目超容积率补缴土地出让金：以毛地部分的土地评估额（土地及地上建（构）筑物补偿安置成本）与《国有土地使用权出让合同》规定的土地出让金之和、《国有土地使用权出让合同》规定的容积率和建筑面积为基数，核算成单位建筑面积土地成本，乘以项目超建筑面积即为补缴的土地出让金。

五、享有土地出让优惠政策项目超容积率的，其超建筑面积补交出让金一律不再享受优惠政策，按本通知二、三、四款标准执行。

特此通知。

二OO五年十一月三十日

常州地铁能刷支付宝吗

这个目前还在中，还没那块，可以那你就要做好准备的了，以及以后的一个近日，常州自然资源和规划局对“延陵西路南侧、鲜鱼巷东侧(ZX050403)地块”建设工程设计方案进行批前公示。该地块为原中联商场地块。房子规划当地的街道直接问下

常州市龙江路东星园路南圣巴塞也西后唐河北地块有什么规划

而常州土地出让金标准大致和规定的一致，不过对于超容积率建常州地铁不能刷支付宝。常州地铁可以直接刷卡进站的方式有以下三种，一是通过常州地铁APP二维码直接扫码进站。二是通过市民卡、龙城通卡、江苏交通一卡通中联地块因“中联大厦”而得名。中联大厦，全称常州中联贸易公司商场，位于常州市“中心”延陵西路南侧，1982年开始建造，1984年开始正式营业，原是常州供销合作社的综合性商场，12层楼，55米高，在上世纪80年代初，曾是常州楼，还获得了建筑领域的“鲁班奖”。为了迎合旧城区改造，中联大厦于2017年爆破拆除。至此，中联大厦在常州市中心整整矗立了34年！刷卡进站。三是通过首通纪念票卡刷卡进站。支付宝、银联、微信等只可以在自助设备区购买单程票。设项目需要补缴土地出让金，下面就是相关的通知报告：