淄博市新房房产税是多少 淄博房屋契税2021年收费标准

新房契税收费标准

2022房屋契税征收标准如下：

淄博市新房房产税是多少 淄博房屋契税2021年收费标准

对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收房产契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税；面积为90平方米以上的，减伍镇蠢按2%的税率征收房产契税。

按照现行房产契税新政策，个人购买住房实行别化税率。

根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，房产契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，房产契税税率按照4%征收。

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率腔陪征税。

享受房产契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；

2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下；

3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下房产契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受房旅镇产契税优惠政策。

一般实行的是首套住房房产契税的两倍，即3-4%。

淄博房产交易要交哪些税费

需要交纳以下税费：

1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；

2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易的20% 卖方缴纳；

3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今暂免征收；

4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；

5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米实际测绘面积；

6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米实际测绘面积，非住宅10元/平米；

7.登记费:(工本费)80元 。

买房的契税是多少啊？

如果是首套房，面积90平米及以下，减按1%的税率交纳契税，90平米以上，减按1.5%的税率交纳契税；第二套房，面积90平米及以下，减按1.5%的税率交纳契税，90平米以上，减按2%的税率交纳契税。